L’importance du diagnostic plomb, avant une vente comme avant une location

Le plomb est un composant des peintures anciennes que l’on retrouve souvent dans les logements qui ont été construits avant janvier 1949. Comme il est facteur d’intoxication, le plomb doit absolument être contrôlé dans tout bien d’habitation où il est susceptible d’être présent, que ce soit avant une vente ou une location.

Pour le diagnostic plomb, un opérateur certifié doit mener une enquête dans le bien à l’aide d’une machine à rayon X. Il peut ainsi repérer la matière, mesurer sa teneur par centimètre carré et identifier un éventuel risque pour les occupants.

Un taux de plomb qui atteint ou dépasse 1 mg/cm² peut donner lieu à des recommandations spécifiques pour dépolluer le logement. Le rapport de diagnostic plomb — CREP — fait partie des documents à insérer dans les DDT à l’attention des acheteurs et locataires.