L’audit énergétique fait partie des contrôles incontournables pour les ventes de logements

Depuis le 01/04/2023, la réglementation impose qu’un audit énergétique soit réalisé avant la vente de certains logements. Les maisons individuelles aux performances énergétiques médiocres sont tout particulièrement concernées par cette obligation.

De manière générale, tout logement en monopropriété avec un classement DPE défavorable (F/G) doit faire l’objet d’un audit réglementaire avant vente.

Grâce à ce diagnostic, les acheteurs sont au courant des solutions à mettre en œuvre pour réduire significativement la consommation dans le bien et, surtout, la pollution émise par le bâtiment. Des scénarios précis de travaux sont en effet présentés dans le rapport d’audit.

Celui-ci contient également une estimation du coût des travaux et une liste des subventions mobilisables pour financer la rénovation énergétique.

Bon à savoir

À partir du 01/01/2034, l’obligation d’audit réglementaire s’applique pour toute vente de logement individuel, sauf si le bien a été classé A, B ou C dans le cadre du DPE.