Lorsqu’un logement se vend ou se loue, il doit avoir fait l’objet d’un contrôle électrique si les installations ont plus de 15 ans. Et ce, avant que le contrat ne soit signé.
Les vendeurs et propriétaires bailleurs sont responsables de l’organisation du diagnostic électricité. Celui-ci doit être assuré par un professionnel certifié qui, une fois dans le bien, inspecte tous les dispositifs électriques (disjoncteur, différentiel, conducteurs, etc.).
Les équipements sont localisés ; certains peuvent être testés. L’objectif de ce contrôle consiste à identifier d’éventuels défauts susceptibles d’occasionner des dysfonctionnements des installations, des départs de feu dans le bien ou encore l’électrisation des occupants.
Dans l’état relatif à l’installation d’électricité, les acquéreurs et locataires pourront ainsi trouver une liste exhaustive des matériels électriques, mais également un bouquet de recommandations pour sécuriser leur logement.
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